1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市灘区
30.0万円/㎡
前年比-13.7%
サンハイツ鶴甲
兵庫県神戸市灘区鶴甲四丁目
/ 六甲駅 徒歩29分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 60.2㎡の場合
相場
742万円
12.3万円/㎡
312
599
885
1,172
AI査定結果
推定相場価格
742万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜885万円
9.9万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月12日
サンハイツ鶴甲
700万円（11.6万円/㎡）/ 3階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 700万円 | 11.6万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 630万円 | 10.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/20 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 500万円 | 10.9万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.64㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/10 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 680万円 | 12.9万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジークレフ徳井 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅10分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市灘区では13.7%下落しています。